Сотрудники полиции расследуют историю, в которую попала вдова заслуженного артиста России А.А. Амелина. Ее попытались «выселить» из дома, однако суд встал на сторону женщины и признал ее право на жилище. А полиция возбудила уголовное дело по статье «мошенничество».

Дом №165 по ул. Самарской в областной столице сдали в эксплуатацию в 2016 году, хотя начиналось строительство еще в 2005-м. Его генеральным застройщиком выступало ЗАО «ЭДС», подрядчиком - ООО «СК Спектр-плюс».

Среди жителей дома немало известных в регионе людей, в том числе И.В. Амелина - вдова заслуженного артиста России А.А. Амелина. Но ее право собственности на жилище оказалось под угрозой: в 2015 году выяснилось, что эту квартиру продали дважды, причем Амелина заключала с «ЭДС», а другой владелец - со «Спектр-плюс».

История отношений застройщика и подрядчика оказалась запутанной. По словам адвоката Е.И. Чебелюк, представляющего компанию «Спектр-плюс», последняя имела право продавать квартиры, так как 25 марта 2005 года между ЗАО «ЭДС» в лице гендиректора В.В. Курлыкова и ООО «СК Спектр-плюс» в лице гендиректора В.В. Емельянова был заключен договор, по которому подрядчику отходили 30% офисных площадей и 70% квартир в этом доме. Однако все не так гладко: договоров с указанным номером от 25 марта 2005 года существует как минимум два - один из них в суд представили представители «Спектр-плюс», а второй - покупатель Д.Г. Яфарова, которая приобретала у «Спектр-плюс» ту самую квартиру, в которой живет И.В. Амелина. Более того, к договору приложен целый список квартир, которые «ЭДС» якобы передает «Спектр-плюс» в качестве взаиморасчета. Но, как подтвердила экспертиза, вместо гендиректора «ЭДС» Курлыкова в договоре расписался совсем другой человек. Представитель «Спектр-плюс» утверждает: один из договоров просто ошибочен, а вместо гендиректора почему-то расписался учредитель компании - А.И. Шепель, впоследствии погибший.

В июле 2016 года Ленинский районный суд, приняв во внимание совокупность всех этих фактов, вынес решение в пользу Амелиной. Однако Яфарова и глава «Спектр-плюс» Емельянов подали апелляцию в областной суд, ссылаясь на тот факт, что год назад при сходных обстоятельствах Самарский областной суд принял решение в пользу противоположной стороны, и супругов Добровых, которые, как и Амелина, уже вселились в спорную квартиру, выселили. Поэтому вопрос о том, какие договоры законны: заключенные с «ЭДС» или со «Спектром-плюс», - оставался неоднозначным.

И вот на прошлой неделе областной суд решил, что в этот раз правда на стороне Амелиной, и оставил в силе приговор Ленинского райсуда. Впрочем, адвокат Емельянова сообщил, что подаст кассационную жалобу, и если понадобится, их сторона готова дойти до Верховного Суда.

Эту тяжбу можно было бы считать заурядной историей для самарской строительной практики недавних лет. Однако от ее исхода зависит судьба еще многих дольщиков: в списке «двойных» квартир - четыре десятка номеров. Все они уже заселены, и при любом решении обманутыми окажутся несколько десятков семей. Кто должен возместить им потерянные немалые деньги - возможно, укажет следствие.

 Ссылка на источник